Odsprzedaż: Kraków, Ariańska 13
23 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,1 m² pod adresem Ariańska 13 w Krakowie kupiono 15.11.2016 za 223 000 zł (9 654 zł/m²) i sprzedano 05.03.2020 za 280 000 zł (12 121 zł/m²), po 39,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 25,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 47,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2016, zł/m²
9 654
223 000 zł
Sprzedaż 05.03.2020, zł/m²
12 121
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 468
57 000 zł · 25,6%
Trzymanie
39,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,6 mies. (1 206 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 25,6%
- ROI roczne
- 7,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 47,1%
- Ponad rynek
- -21,6 pp · -48 101 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 18 100kupno13 60018 200kupnosprzedaż18 10022 300sprzedażkupno 9 654 zł/m²sprzedaż 12 121 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →