Odsprzedaż: Kraków, Aleksandra Lubomirskiego 7A
42 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,7 m² pod adresem Aleksandra Lubomirskiego 7A w Krakowie kupiono 04.04.2017 za 280 000 zł (6 713 zł/m²) i sprzedano 30.11.2020 za 370 000 zł (8 871 zł/m²), po 43,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 32,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2017, zł/m²
6 713
280 000 zł
Sprzedaż 30.11.2020, zł/m²
8 871
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 158
90 000 zł · 32,1%
Trzymanie
43,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,9 mies. (1 336 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 32,1%
- ROI roczne
- 7,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 44,7%
- Ponad rynek
- -12,5 pp · -35 111 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 600kupno13 40018 100kupnosprzedaż17 50022 700sprzedaż‹kupno 6 713 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 871 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →