Flip: Kraków, Aleksandra Lubomirskiego 27
40 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,7 m² pod adresem Aleksandra Lubomirskiego 27 w Krakowie kupiono 29.04.2021 za 385 000 zł (9 703 zł/m²) i sprzedano 09.09.2021 za 520 000 zł (13 105 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 35,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2021, zł/m²
9 703
385 000 zł
Sprzedaż 09.09.2021, zł/m²
13 105
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 402
135 000 zł · 35,1%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 35,1%
- ROI roczne
- 128,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,3%
- Ponad rynek
- +22,8 pp · 87 661 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 600kupno13 40018 100kupnosprzedaż17 50022 700sprzedażkupno 9 703 zł/m²sprzedaż 13 105 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →