Flip: Kraków, Wielopole 32
48 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Wielopole 32 w Krakowie kupiono 29.12.2017 za 478 900 zł (10 000 zł/m²) i sprzedano 14.12.2018 za 690 000 zł (14 408 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 211 100 zł, czyli 44,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2017, zł/m²
10 000
478 900 zł
Sprzedaż 14.12.2018, zł/m²
14 408
690 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 408
211 100 zł · 44,1%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (350 dni)
- Różnica cen brutto
- 211 100 zł
- ROI
- 44,1%
- ROI roczne
- 46,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,4%
- Ponad rynek
- +22,7 pp · 108 762 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 400kupno13 40018 400kupnosprzedaż17 10022 700sprzedażkupno 10 000 zł/m²sprzedaż 14 408 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021240 → 280 tys. zł+40+16,9%22 m²43,2 mies.3 p.odsprzedaż
08.2018296 → 296 tys. zł+0+0,1%21 m²6,6 mies.1 p.