Flip: Kraków, Wielopole 18a
56 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,0 m² pod adresem Wielopole 18a w Krakowie kupiono 24.09.2021 za 665 000 zł (11 877 zł/m²) i sprzedano 06.05.2022 za 1 110 000 zł (19 825 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 445 000 zł, czyli 66,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.09.2021, zł/m²
11 877
665 000 zł
Sprzedaż 06.05.2022, zł/m²
19 825
1 110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 948
445 000 zł · 66,9%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 445 000 zł
- ROI
- 66,9%
- ROI roczne
- 130,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,0%
- Ponad rynek
- +56,9 pp · 378 645 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 18 300kupno13 40021 100kupnosprzedaż17 00024 500sprzedażkupno 11 877 zł/m²sprzedaż 19 825 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →