Flip: Kraków, Westerplatte 4
76 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,6 m² pod adresem Westerplatte 4 w Krakowie kupiono 07.02.2020 za 625 000 zł (8 267 zł/m²) i sprzedano 21.10.2020 za 1 200 000 zł (15 873 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 575 000 zł, czyli 92,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2020, zł/m²
8 267
625 000 zł
Sprzedaż 21.10.2020, zł/m²
15 873
1 200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 606
575 000 zł · 92,0%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (257 dni)
- Różnica cen brutto
- 575 000 zł
- ROI
- 92,0%
- ROI roczne
- 152,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +91,9 pp · 574 175 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 18 300kupno12 80018 100kupnosprzedaż17 10022 400sprzedażkupno 8 267 zł/m²sprzedaż 15 873 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →