Flip: Kraków, Radziwiłłowska 27
31 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,1 m² pod adresem Radziwiłłowska 27 w Krakowie kupiono 13.08.2021 za 373 200 zł (12 000 zł/m²) i sprzedano 19.12.2022 za 550 000 zł (17 685 zł/m²), po 16,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 176 800 zł, czyli 47,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.08.2021, zł/m²
12 000
373 200 zł
Sprzedaż 19.12.2022, zł/m²
17 685
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 685
176 800 zł · 47,4%
Trzymanie
16,2 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,2 mies. (493 dni)
- Różnica cen brutto
- 176 800 zł
- ROI
- 47,4%
- ROI roczne
- 33,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +42,7 pp · 159 257 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 18 400kupno13 20018 300kupnosprzedaż17 10022 500sprzedażkupno 12 000 zł/m²sprzedaż 17 685 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026353 → 475 tys. zł+123+34,8%15 m²29,9 mies.1 p.odsprzedaż
02.2018420 → 530 tys. zł+110+26,3%45 m²24,1 mies.2 p.odsprzedaż