Odsprzedaż: Kraków, Radziwiłłowska 23
137 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 136,5 m² pod adresem Radziwiłłowska 23 w Krakowie kupiono 03.08.2020 za 840 000 zł (6 154 zł/m²) i sprzedano 24.11.2023 za 1 780 000 zł (13 040 zł/m²), po 39,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 940 000 zł, czyli 111,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 50,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.08.2020, zł/m²
6 154
840 000 zł
Sprzedaż 24.11.2023, zł/m²
13 040
1 780 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 886
940 000 zł · 111,9%
Trzymanie
39,7 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,7 mies. (1 208 dni)
- Różnica cen brutto
- 940 000 zł
- ROI
- 111,9%
- ROI roczne
- 25,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 50,1%
- Ponad rynek
- +61,9 pp · 519 538 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 18 400kupno13 20018 300kupnosprzedaż17 10022 500sprzedaż‹kupno 6 154 zł/m² — poza skaląsprzedaż 13 040 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →