Flip: Kraków, Morsztynowska 1
31 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,4 m² pod adresem Morsztynowska 1 w Krakowie kupiono 29.09.2017 za 313 500 zł (10 000 zł/m²) i sprzedano 25.03.2019 za 460 000 zł (14 673 zł/m²), po 17,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 146 500 zł, czyli 46,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2017, zł/m²
10 000
313 500 zł
Sprzedaż 25.03.2019, zł/m²
14 673
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 673
146 500 zł · 46,7%
Trzymanie
17,8 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,8 mies. (542 dni)
- Różnica cen brutto
- 146 500 zł
- ROI
- 46,7%
- ROI roczne
- 29,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,4%
- Ponad rynek
- +34,3 pp · 107 557 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 400kupno13 40018 400kupnosprzedaż17 10022 700sprzedażkupno 10 000 zł/m²sprzedaż 14 673 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →