Flip: Kraków, Mikołaja Zyblikiewicza 17
98 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 98,2 m² pod adresem Mikołaja Zyblikiewicza 17 w Krakowie kupiono 20.12.2018 za 680 000 zł (6 925 zł/m²) i sprzedano 18.09.2019 za 835 000 zł (8 503 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 22,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2018, zł/m²
6 925
680 000 zł
Sprzedaż 18.09.2019, zł/m²
8 503
835 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 578
155 000 zł · 22,8%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (272 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 22,8%
- ROI roczne
- 31,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +16,1 pp · 109 371 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 18 100kupno13 50018 300kupnosprzedaż17 10021 900sprzedaż‹kupno 6 925 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 503 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →