Flip: Kraków, Mikołaja Zyblikiewicza 16
31 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,3 m² pod adresem Mikołaja Zyblikiewicza 16 w Krakowie kupiono 24.07.2023 za 392 000 zł (12 516 zł/m²) i sprzedano 26.09.2023 za 493 000 zł (15 741 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 101 000 zł, czyli 25,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.07.2023, zł/m²
12 516
392 000 zł
Sprzedaż 26.09.2023, zł/m²
15 741
493 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 225
101 000 zł · 25,8%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 101 000 zł
- ROI
- 25,8%
- ROI roczne
- 269,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,7%
- Ponad rynek
- +16,1 pp · 63 099 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 18 200kupno13 20019 500kupnosprzedaż17 10023 300sprzedażkupno 12 516 zł/m²sprzedaż 15 741 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026950 → 1 200 tys. zł+250+26,3%68 m²37,6 mies.1 p.odsprzedaż
01.2023630 → 950 tys. zł+320+50,8%68 m²22,8 mies.1 p.odsprzedaż
08.2021470 → 685 tys. zł+215+45,7%62 m²29,3 mies.1 p.odsprzedaż