Flip: Kraków, Mikołaja Zyblikiewicza 11a
55 m² · 07.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,1 m² pod adresem Mikołaja Zyblikiewicza 11a w Krakowie kupiono 07.04.2017 za 353 000 zł (6 407 zł/m²) i sprzedano 18.07.2017 za 360 000 zł (6 534 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 7 000 zł, czyli 2,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -12,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2017, zł/m²
6 407
353 000 zł
Sprzedaż 18.07.2017, zł/m²
6 534
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
127
7 000 zł · 2,0%
Trzymanie
3,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (102 dni)
- Różnica cen brutto
- 7 000 zł
- ROI
- 2,0%
- ROI roczne
- 7,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -12,9%
- Ponad rynek
- +14,9 pp · 52 619 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 18 200kupno13 20019 500kupnosprzedaż17 10023 300sprzedaż‹kupno 6 407 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 534 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →