Flip: Kraków, Marii Skłodowskiej-Curie 11
68 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,0 m² pod adresem Marii Skłodowskiej-Curie 11 w Krakowie kupiono 28.06.2023 za 765 000 zł (11 247 zł/m²) i sprzedano 26.10.2023 za 864 000 zł (12 702 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 000 zł, czyli 12,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2023, zł/m²
11 247
765 000 zł
Sprzedaż 26.10.2023, zł/m²
12 702
864 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 455
99 000 zł · 12,9%
Trzymanie
3,9 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 000 zł
- ROI
- 12,9%
- ROI roczne
- 44,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,7%
- Ponad rynek
- -2,8 pp · -21 351 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 18 300kupno12 80018 100kupnosprzedaż17 10022 400sprzedażkupno 11 247 zł/m²sprzedaż 12 702 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →