Flip: Kraków, Lubicz 12
47 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Lubicz 12 w Krakowie kupiono 23.10.2017 za 315 000 zł (6 674 zł/m²) i sprzedano 09.07.2018 za 540 000 zł (11 441 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 225 000 zł, czyli 71,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.10.2017, zł/m²
6 674
315 000 zł
Sprzedaż 09.07.2018, zł/m²
11 441
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 767
225 000 zł · 71,4%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (259 dni)
- Różnica cen brutto
- 225 000 zł
- ROI
- 71,4%
- ROI roczne
- 113,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,4%
- Ponad rynek
- +58,0 pp · 182 812 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 800kupno13 40018 400kupnosprzedaż17 50023 600sprzedaż‹kupno 6 674 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 441 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →