Flip: Kraków, Józefa Dietla 80/82
27 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,2 m² pod adresem Józefa Dietla 80/82 w Krakowie kupiono 19.04.2017 za 239 000 zł (8 774 zł/m²) i sprzedano 31.08.2017 za 364 000 zł (13 363 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 52,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -13,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2017, zł/m²
8 774
239 000 zł
Sprzedaż 31.08.2017, zł/m²
13 363
364 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 589
125 000 zł · 52,3%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 52,3%
- ROI roczne
- 214,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -13,5%
- Ponad rynek
- +65,8 pp · 157 359 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 18 300kupno13 40021 100kupnosprzedaż17 00024 500sprzedażkupno 8 774 zł/m²sprzedaż 13 363 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →