Flip: Kraków, dr. Ludwika Zamenhofa 13
35 m² · 01.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem dr. Ludwika Zamenhofa 13 w Krakowie kupiono 22.09.2016 za 240 000 zł (6 910 zł/m²) i sprzedano 26.01.2017 za 453 000 zł (13 043 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 213 000 zł, czyli 88,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.09.2016, zł/m²
6 910
240 000 zł
Sprzedaż 26.01.2017, zł/m²
13 043
453 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 133
213 000 zł · 88,8%
Trzymanie
4,1 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 213 000 zł
- ROI
- 88,8%
- ROI roczne
- 529,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +87,3 pp · 209 597 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 18 400kupno13 20018 300kupnosprzedaż17 10022 500sprzedaż‹kupno 6 910 zł/m² — poza skaląsprzedaż 13 043 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →