Flip: Kraków, Bosacka 6A
20 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,6 m² pod adresem Bosacka 6A w Krakowie kupiono 14.07.2020 za 199 980 zł (10 203 zł/m²) i sprzedano 30.11.2020 za 230 000 zł (11 735 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 020 zł, czyli 15,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.07.2020, zł/m²
10 203
199 980 zł
Sprzedaż 30.11.2020, zł/m²
11 735
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 532
30 020 zł · 15,0%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 020 zł
- ROI
- 15,0%
- ROI roczne
- 44,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +15,4 pp · 30 706 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 800kupno13 40018 400kupnosprzedaż17 50023 600sprzedażkupno 10 203 zł/m²sprzedaż 11 735 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →