Flip: Kraków, Bonerowska 3
44 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Bonerowska 3 w Krakowie kupiono 28.06.2018 za 298 000 zł (6 742 zł/m²) i sprzedano 08.01.2019 za 445 500 zł (10 079 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 147 500 zł, czyli 49,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2018, zł/m²
6 742
298 000 zł
Sprzedaż 08.01.2019, zł/m²
10 079
445 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 337
147 500 zł · 49,5%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (194 dni)
- Różnica cen brutto
- 147 500 zł
- ROI
- 49,5%
- ROI roczne
- 113,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +40,8 pp · 121 520 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 18 300kupno13 40021 100kupnosprzedaż17 00024 500sprzedaż‹kupno 6 742 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 079 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2019280 → 258 tys. zł−22−7,9%20 m²22,9 mies.1 p.odsprzedaż
03.2017203 → 280 tys. zł+78+38,3%20 m²13,5 mies.