Flip: Kraków, Kozienicka 70NC
122 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 122,0 m² pod adresem Kozienicka 70NC w Krakowie kupiono 21.08.2018 za 542 000 zł (4 442 zł/m²) i sprzedano 07.02.2020 za 799 000 zł (6 549 zł/m²), po 17,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 257 000 zł, czyli 47,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,6 mies. (535 dni)
- Różnica cen brutto
- 257 000 zł
- ROI
- 47,4%
- ROI roczne
- 30,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →