Odsprzedaż: Kraków, Władysława Łokietka 412
121 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 120,6 m² pod adresem Władysława Łokietka 412 w Krakowie kupiono 16.11.2023 za 950 000 zł (7 877 zł/m²) i sprzedano 29.09.2025 za 1 340 000 zł (11 111 zł/m²), po 22,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 390 000 zł, czyli 41,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.11.2023, zł/m²
7 877
950 000 zł
Sprzedaż 29.09.2025, zł/m²
11 111
1 340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 234
390 000 zł · 41,1%
Trzymanie
22,4 mies.
piętro: parter · izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,4 mies. (683 dni)
- Różnica cen brutto
- 390 000 zł
- ROI
- 41,1%
- ROI roczne
- 20,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,5%
- Ponad rynek
- +22,6 pp · 214 189 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 7 877 zł/m²sprzedaż 11 111 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →