Flip: Kraków, Władysława Łokietka 228
32 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,8 m² pod adresem Władysława Łokietka 228 w Krakowie kupiono 04.02.2021 za 280 000 zł (8 802 zł/m²) i sprzedano 20.04.2022 za 405 000 zł (12 732 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 44,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.02.2021, zł/m²
8 802
280 000 zł
Sprzedaż 20.04.2022, zł/m²
12 732
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 930
125 000 zł · 44,6%
Trzymanie
14,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (440 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 44,6%
- ROI roczne
- 35,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,7%
- Ponad rynek
- +19,0 pp · 53 190 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 8 802 zł/m²sprzedaż 12 732 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024343 → 618 tys. zł+275+80,2%39 m²45,1 mies.1 p.odsprzedaż