Flip: Kraków, Władysława Łokietka 168
51 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Władysława Łokietka 168 w Krakowie kupiono 08.08.2022 za 570 000 zł (11 168 zł/m²) i sprzedano 12.01.2024 za 625 000 zł (12 245 zł/m²), po 17,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 9,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2022, zł/m²
11 168
570 000 zł
Sprzedaż 12.01.2024, zł/m²
12 245
625 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 078
55 000 zł · 9,7%
Trzymanie
17,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,1 mies. (522 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 9,7%
- ROI roczne
- 6,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,2%
- Ponad rynek
- -13,6 pp · -77 322 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 11 168 zł/m²sprzedaż 12 245 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2017217 → 268 tys. zł+51+23,5%38 m²16,9 mies.1 p.