Flip: Kraków, Pękowicka 72
37 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Pękowicka 72 w Krakowie kupiono 13.12.2024 za 410 000 zł (11 218 zł/m²) i sprzedano 21.01.2025 za 505 000 zł (13 817 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 23,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2024, zł/m²
11 218
410 000 zł
Sprzedaż 21.01.2025, zł/m²
13 817
505 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 599
95 000 zł · 23,2%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (39 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 23,2%
- ROI roczne
- 603,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +23,4 pp · 95 851 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 11 218 zł/m²sprzedaż 13 817 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021249 → 425 tys. zł+176+70,4%42 m²27,1 mies.parterodsprzedaż