Odsprzedaż: Kraków, Kaczorówka 1
73 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,1 m² pod adresem Kaczorówka 1 w Krakowie kupiono 15.10.2020 za 430 000 zł (5 882 zł/m²) i sprzedano 15.03.2024 za 800 000 zł (10 944 zł/m²), po 41,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 370 000 zł, czyli 86,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 64,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.10.2020, zł/m²
5 882
430 000 zł
Sprzedaż 15.03.2024, zł/m²
10 944
800 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 062
370 000 zł · 86,1%
Trzymanie
41,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,0 mies. (1 247 dni)
- Różnica cen brutto
- 370 000 zł
- ROI
- 86,1%
- ROI roczne
- 19,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 64,4%
- Ponad rynek
- +21,6 pp · 93 068 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 5 882 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 944 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →