Flip: Kraków, Generała Franciszka Paszkowskiego 15S
88 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 87,9 m² pod adresem Generała Franciszka Paszkowskiego 15S w Krakowie kupiono 19.12.2024 za 1 041 293 zł (11 841 zł/m²) i sprzedano 24.02.2025 za 1 020 000 zł (11 599 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -21 293 zł, czyli -2,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (67 dni)
- Różnica cen brutto
- -21 293 zł
- ROI
- -2,0%
- ROI roczne
- -10,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →