Odsprzedaż: Kraków, Gaik 45B
47 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Gaik 45B w Krakowie kupiono 26.03.2020 za 350 000 zł (7 433 zł/m²) i sprzedano 08.09.2023 za 515 000 zł (10 937 zł/m²), po 41,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 47,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.03.2020, zł/m²
7 433
350 000 zł
Sprzedaż 08.09.2023, zł/m²
10 937
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 504
165 000 zł · 47,1%
Trzymanie
41,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,4 mies. (1 261 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 47,1%
- ROI roczne
- 11,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 44,9%
- Ponad rynek
- +2,3 pp · 7 894 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 7 433 zł/m²sprzedaż 10 937 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020313 → 350 tys. zł+38+12,0%47 m²28,7 mies.parterodsprzedaż