Flip: Kraków, Wojciecha Bogusławskiego 7
69 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,6 m² pod adresem Wojciecha Bogusławskiego 7 w Krakowie kupiono 22.05.2023 za 1 240 000 zł (18 084 zł/m²) i sprzedano 16.05.2024 za 2 450 000 zł (35 730 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 210 000 zł, czyli 97,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.05.2023, zł/m²
18 084
1 240 000 zł
Sprzedaż 16.05.2024, zł/m²
35 730
2 450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
17 646
1 210 000 zł · 97,6%
Trzymanie
11,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (360 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 210 000 zł
- ROI
- 97,6%
- ROI roczne
- 99,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,8%
- Ponad rynek
- +71,8 pp · 889 824 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00018 00020 00022 00024 00025 00026 00028 00030 00032 00034 000mediana 18 800kupno13 40019 900kupnosprzedaż17 00024 200sprzedażkupno 18 084 zł/m²sprzedaż 35 730 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2019390 → 599 tys. zł+209+53,6%47 m²4,3 mies.parter
12.2018360 → 360 tys. zł00,0%112 m²7,6 mies.parterdo weryfikacji