Flip: Kraków, Wojciecha Bogusławskiego 10
55 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,6 m² pod adresem Wojciecha Bogusławskiego 10 w Krakowie kupiono 08.04.2021 za 542 000 zł (9 921 zł/m²) i sprzedano 09.06.2022 za 836 965 zł (15 321 zł/m²), po 14,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 294 965 zł, czyli 54,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 08.04.2021, zł/m²
9 921
542 000 zł
Sprzedaż 09.06.2022, zł/m²
15 321
836 965 zł
Różnica cen, zł/m²
5 399
294 965 zł · 54,4%
Trzymanie
14,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,0 mies. (427 dni)
- Różnica cen brutto
- 294 965 zł
- ROI
- 54,4%
- ROI roczne
- 45,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,7%
- Ponad rynek
- +38,8 pp · 210 073 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 18 800kupno13 40019 900kupnosprzedaż17 00024 200sprzedażkupno 9 921 zł/m²sprzedaż 15 321 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2019425 → 500 tys. zł+75+17,7%44 m²3,9 mies.parter
07.2019339 → 470 tys. zł+131+38,6%40 m²11,9 mies.4 p.
07.2018287 → 339 tys. zł+52+18,1%40 m²4,4 mies.4 p.