Flip: Kraków, św. Sebastiana 4
116 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 116,2 m² pod adresem św. Sebastiana 4 w Krakowie kupiono 01.02.2018 za 700 000 zł (6 025 zł/m²) i sprzedano 20.08.2018 za 855 000 zł (7 359 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 22,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2018, zł/m²
6 025
700 000 zł
Sprzedaż 20.08.2018, zł/m²
7 359
855 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 334
155 000 zł · 22,1%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (200 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 22,1%
- ROI roczne
- 44,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,7%
- Ponad rynek
- +0,5 pp · 3 431 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 18 800kupno13 40019 900kupnosprzedaż17 00024 200sprzedaż‹kupno 6 025 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 7 359 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →