Odsprzedaż: Kraków, św. Sebastiana 15
76 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,5 m² pod adresem św. Sebastiana 15 w Krakowie kupiono 26.09.2016 za 391 440 zł (5 185 zł/m²) i sprzedano 10.12.2018 za 690 000 zł (9 139 zł/m²), po 26,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 298 560 zł, czyli 76,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2016, zł/m²
5 185
391 440 zł
Sprzedaż 10.12.2018, zł/m²
9 139
690 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 954
298 560 zł · 76,3%
Trzymanie
26,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,4 mies. (805 dni)
- Różnica cen brutto
- 298 560 zł
- ROI
- 76,3%
- ROI roczne
- 29,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,8%
- Ponad rynek
- +64,5 pp · 252 560 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 18 800kupno13 40019 900kupnosprzedaż17 00024 200sprzedaż‹kupno 5 185 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 139 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2018227 → 230 tys. zł+3+1,4%32 m²6,1 mies.2 p.do weryfikacji
04.2018191 → 200 tys. zł+9+4,6%26 m²6,1 mies.parterdo weryfikacji
10.2017208 → 227 tys. zł+19+9,0%32 m²7,1 mies.2 p.do weryfikacji
10.2017176 → 191 tys. zł+15+8,8%26 m²7,1 mies.parterdo weryfikacji