Odsprzedaż: Kraków, św. Sebastiana 10
44 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem św. Sebastiana 10 w Krakowie kupiono 03.08.2017 za 410 000 zł (9 303 zł/m²) i sprzedano 20.11.2019 za 600 000 zł (13 615 zł/m²), po 27,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 46,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.08.2017, zł/m²
9 303
410 000 zł
Sprzedaż 20.11.2019, zł/m²
13 615
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 311
190 000 zł · 46,3%
Trzymanie
27,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,6 mies. (839 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 46,3%
- ROI roczne
- 18,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,0%
- Ponad rynek
- +28,3 pp · 116 237 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 18 800kupno13 40019 900kupnosprzedaż17 00024 200sprzedażkupno 9 303 zł/m²sprzedaż 13 615 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →