Flip: Kraków, św. Gertrudy 7
107 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 106,9 m² pod adresem św. Gertrudy 7 w Krakowie kupiono 27.04.2018 za 600 000 zł (5 611 zł/m²) i sprzedano 20.08.2018 za 350 000 zł (3 273 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -250 000 zł, czyli -41,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (115 dni)
- Różnica cen brutto
- -250 000 zł
- ROI
- -41,7%
- ROI roczne
- -81,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,2%
- Ponad rynek
- -63,8 pp · -382 968 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →