Odsprzedaż: Kraków, św. Gertrudy 10
19 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,2 m² pod adresem św. Gertrudy 10 w Krakowie kupiono 13.02.2023 za 400 000 zł (20 801 zł/m²) i sprzedano 23.01.2025 za 509 000 zł (26 469 zł/m²), po 23,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 27,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.02.2023, zł/m²
20 801
400 000 zł
Sprzedaż 23.01.2025, zł/m²
26 469
509 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 668
109 000 zł · 27,3%
Trzymanie
23,3 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,3 mies. (710 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 27,3%
- ROI roczne
- 13,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,7%
- Ponad rynek
- +10,6 pp · 42 349 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 18 800kupno13 00020 600kupnosprzedaż16 40024 300sprzedażkupno 20 801 zł/m²sprzedaż 26 469 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →