Odsprzedaż: Kraków, Sukiennicza 8
83 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 83,0 m² pod adresem Sukiennicza 8 w Krakowie kupiono 15.01.2020 za 2 050 000 zł (24 690 zł/m²) i sprzedano 26.01.2022 za 2 500 000 zł (30 110 zł/m²), po 24,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 450 000 zł, czyli 22,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.01.2020, zł/m²
24 690
2 050 000 zł
Sprzedaż 26.01.2022, zł/m²
30 110
2 500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 420
450 000 zł · 22,0%
Trzymanie
24,4 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,4 mies. (742 dni)
- Różnica cen brutto
- 450 000 zł
- ROI
- 22,0%
- ROI roczne
- 10,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,2%
- Ponad rynek
- +5,8 pp · 118 411 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 18 200kupno13 20020 900kupnosprzedaż16 40023 800sprzedażkupno 24 690 zł/m²sprzedaż 30 110 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.20222 300 → 1 972 tys. zł−329−14,3%60 m²6,8 mies.4 p.do weryfikacji
06.20212 300 → 2 300 tys. zł00,0%60 m²16,8 mies.4 p.do weryfikacji
06.20201 031 → 1 120 tys. zł+89+8,6%60 m²47,1 mies.3 p.odsprzedaż
11.2018931 → 975 tys. zł+44+4,7%61 m²25,3 mies.1 p.odsprzedaż