Odsprzedaż: Kraków, Stradomska 15
59 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,6 m² pod adresem Stradomska 15 w Krakowie kupiono 22.03.2023 za 1 266 192 zł (21 600 zł/m²) i sprzedano 24.09.2024 za 1 670 000 zł (28 489 zł/m²), po 18,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 403 808 zł, czyli 31,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2023, zł/m²
21 600
1 266 192 zł
Sprzedaż 24.09.2024, zł/m²
28 489
1 670 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 889
403 808 zł · 31,9%
Trzymanie
18,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,1 mies. (552 dni)
- Różnica cen brutto
- 403 808 zł
- ROI
- 31,9%
- ROI roczne
- 20,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,4%
- Ponad rynek
- +7,5 pp · 95 211 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 18 100kupno13 30020 400kupnosprzedaż16 40023 000sprzedażkupno 21 600 zł/m²sprzedaż 28 489 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021480 → 490 tys. zł+10+2,1%45 m²30,9 mies.1 p.odsprzedaż
08.20191 000 → 1 000 tys. zł00,0%86 m²6,2 mies.2 p.do weryfikacji