Flip: Kraków, Koletek 8
69 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,2 m² pod adresem Koletek 8 w Krakowie kupiono 05.12.2025 za 1 190 000 zł (17 189 zł/m²) i sprzedano 01.04.2026 za 1 460 000 zł (21 089 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 270 000 zł, czyli 22,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.12.2025, zł/m²
17 189
1 190 000 zł
Sprzedaż 01.04.2026, zł/m²
21 089
1 460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 900
270 000 zł · 22,7%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 270 000 zł
- ROI
- 22,7%
- ROI roczne
- 89,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,0%
- Ponad rynek
- +25,7 pp · 305 763 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 18 200kupno13 20020 900kupnosprzedaż16 40023 800sprzedażkupno 17 189 zł/m²sprzedaż 21 089 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →