Odsprzedaż: Kraków, Józefa Sarego 3
26 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,3 m² pod adresem Józefa Sarego 3 w Krakowie kupiono 12.03.2021 za 404 500 zł (15 357 zł/m²) i sprzedano 28.05.2024 za 570 000 zł (21 640 zł/m²), po 38,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 500 zł, czyli 40,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 54,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.03.2021, zł/m²
15 357
404 500 zł
Sprzedaż 28.05.2024, zł/m²
21 640
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 283
165 500 zł · 40,9%
Trzymanie
38,5 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,5 mies. (1 173 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 500 zł
- ROI
- 40,9%
- ROI roczne
- 11,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 54,5%
- Ponad rynek
- -13,6 pp · -54 968 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 18 800kupno13 40019 900kupnosprzedaż17 00024 200sprzedażkupno 15 357 zł/m²sprzedaż 21 640 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →