Odsprzedaż: Kraków, Józefa Sarego 28
46 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Józefa Sarego 28 w Krakowie kupiono 12.08.2016 za 264 000 zł (5 686 zł/m²) i sprzedano 26.02.2019 za 360 000 zł (7 754 zł/m²), po 30,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 000 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.08.2016, zł/m²
5 686
264 000 zł
Sprzedaż 26.02.2019, zł/m²
7 754
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 068
96 000 zł · 36,4%
Trzymanie
30,5 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,5 mies. (928 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 000 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 13,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,0%
- Ponad rynek
- +26,4 pp · 69 566 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 18 800kupno13 40020 800kupnosprzedaż17 10024 400sprzedaż‹kupno 5 686 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 754 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →