Flip: Kraków, Józefa Sarego 12
37 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Józefa Sarego 12 w Krakowie kupiono 13.11.2017 za 285 000 zł (7 795 zł/m²) i sprzedano 28.05.2018 za 350 000 zł (9 573 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 22,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.11.2017, zł/m²
7 795
285 000 zł
Sprzedaż 28.05.2018, zł/m²
9 573
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 778
65 000 zł · 22,8%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 22,8%
- ROI roczne
- 46,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,4%
- Ponad rynek
- +25,2 pp · 71 711 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00014 00015 00016 00018 00020 00022 00024 000mediana 18 800kupno13 40019 900kupnosprzedaż17 00024 200sprzedażkupno 7 795 zł/m²sprzedaż 9 573 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →