Odsprzedaż: Kraków, Józefa Dietla 54
23 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,3 m² pod adresem Józefa Dietla 54 w Krakowie kupiono 21.01.2020 za 240 000 zł (10 323 zł/m²) i sprzedano 31.10.2023 za 575 000 zł (24 731 zł/m²), po 45,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 335 000 zł, czyli 139,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 45,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.01.2020, zł/m²
10 323
240 000 zł
Sprzedaż 31.10.2023, zł/m²
24 731
575 000 zł
Różnica cen, zł/m²
14 409
335 000 zł · 139,6%
Trzymanie
45,3 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,3 mies. (1 379 dni)
- Różnica cen brutto
- 335 000 zł
- ROI
- 139,6%
- ROI roczne
- 26,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 45,1%
- Ponad rynek
- +94,5 pp · 226 701 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 18 100kupno13 30020 400kupnosprzedaż16 40023 000sprzedażkupno 10 323 zł/m²sprzedaż 24 731 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →