Flip: Kraków, Węgierska 8
32 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² pod adresem Węgierska 8 w Krakowie kupiono 06.11.2017 za 365 000 zł (11 234 zł/m²) i sprzedano 07.12.2018 za 370 000 zł (11 388 zł/m²), po 13,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 1,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.11.2017, zł/m²
11 234
365 000 zł
Sprzedaż 07.12.2018, zł/m²
11 388
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
154
5 000 zł · 1,4%
Trzymanie
13,0 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,0 mies. (396 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 1,4%
- ROI roczne
- 1,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,0%
- Ponad rynek
- -21,6 pp · -78 800 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 700 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 400kupno11 10017 800kupnosprzedaż14 20023 500sprzedażkupno 11 234 zł/m²sprzedaż 11 388 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2019209 → 380 tys. zł+171+82,0%24 m²36,3 mies.3 p.odsprzedaż
12.2019228 → 325 tys. zł+97+42,3%26 m²35,7 mies.4 p.odsprzedaż
11.2018210 → 321 tys. zł+111+52,9%21 m²13,1 mies.1 p.
11.2017209 → 365 tys. zł+156+74,4%32 m²10,5 mies.parter
10.2017185 → 223 tys. zł+37+20,1%22 m²11,3 mies.parter
10.2017158 → 250 tys. zł+92+58,5%23 m²10,8 mies.parter
10.2017178 → 210 tys. zł+32+17,8%21 m²10,7 mies.1 p.
10.2017161 → 208 tys. zł+47+29,2%19 m²10,7 mies.parter