Flip: Kraków, Węgierska 16
37 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Węgierska 16 w Krakowie kupiono 15.04.2025 za 600 000 zł (16 371 zł/m²) i sprzedano 09.10.2025 za 757 000 zł (20 655 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 157 000 zł, czyli 26,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (177 dni)
- Różnica cen brutto
- 157 000 zł
- ROI
- 26,2%
- ROI roczne
- 61,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 700 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →