Flip: Kraków, Węgierska 16
49 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Węgierska 16 w Krakowie kupiono 12.04.2022 za 533 610 zł (11 000 zł/m²) i sprzedano 26.10.2022 za 725 000 zł (14 945 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 191 390 zł, czyli 35,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 191 390 zł
- ROI
- 35,9%
- ROI roczne
- 76,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 700 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →