Odsprzedaż: Kraków, Tadeusza Szafrana 4
37 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Tadeusza Szafrana 4 w Krakowie kupiono 02.07.2018 za 266 000 zł (7 131 zł/m²) i sprzedano 08.12.2021 za 412 500 zł (11 059 zł/m²), po 41,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 146 500 zł, czyli 55,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 49,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.07.2018, zł/m²
7 131
266 000 zł
Sprzedaż 08.12.2021, zł/m²
11 059
412 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 928
146 500 zł · 55,1%
Trzymanie
41,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,2 mies. (1 255 dni)
- Różnica cen brutto
- 146 500 zł
- ROI
- 55,1%
- ROI roczne
- 13,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 49,4%
- Ponad rynek
- +5,7 pp · 15 173 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 700kupno9 50016 600kupnosprzedaż14 40018 900sprzedaż‹kupno 7 131 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 059 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2019499 → 537 tys. zł+38+7,6%85 m²14,2 mies.1 p.