Flip: Kraków, Tadeusza Szafrana 4
85 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 85,2 m² pod adresem Tadeusza Szafrana 4 w Krakowie kupiono 11.07.2018 za 499 000 zł (5 857 zł/m²) i sprzedano 16.09.2019 za 537 000 zł (6 303 zł/m²), po 14,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 7,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.07.2018, zł/m²
5 857
499 000 zł
Sprzedaż 16.09.2019, zł/m²
6 303
537 000 zł
Różnica cen, zł/m²
446
38 000 zł · 7,6%
Trzymanie
14,2 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,2 mies. (432 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 7,6%
- ROI roczne
- 6,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,8%
- Ponad rynek
- -10,2 pp · -50 847 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 700kupno9 50016 600kupnosprzedaż14 40018 900sprzedaż‹kupno 5 857 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 303 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021266 → 413 tys. zł+147+55,1%37 m²41,2 mies.odsprzedaż