Flip: Kraków, św. Kingi 3
18 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,3 m² pod adresem św. Kingi 3 w Krakowie kupiono 13.12.2024 za 263 408 zł (14 386 zł/m²) i sprzedano 04.07.2025 za 420 000 zł (22 938 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 156 592 zł, czyli 59,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2024, zł/m²
14 386
263 408 zł
Sprzedaż 04.07.2025, zł/m²
22 938
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 552
156 592 zł · 59,5%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 156 592 zł
- ROI
- 59,5%
- ROI roczne
- 131,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,1%
- Ponad rynek
- +63,6 pp · 167 469 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 200 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 200kupno12 00017 400kupnosprzedaż14 70023 300sprzedażkupno 14 386 zł/m²sprzedaż 22 938 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025550 → 895 tys. zł+345+62,7%64 m²3,8 mies.2 p.