Flip: Kraków, św. Kingi 3
64 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,8 m² pod adresem św. Kingi 3 w Krakowie kupiono 17.09.2024 za 550 000 zł (8 622 zł/m²) i sprzedano 10.01.2025 za 895 000 zł (14 030 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 345 000 zł, czyli 62,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.09.2024, zł/m²
8 622
550 000 zł
Sprzedaż 10.01.2025, zł/m²
14 030
895 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 408
345 000 zł · 62,7%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (115 dni)
- Różnica cen brutto
- 345 000 zł
- ROI
- 62,7%
- ROI roczne
- 369,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,5%
- Ponad rynek
- +50,2 pp · 276 089 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 200 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 200kupno12 00017 400kupnosprzedaż14 70023 300sprzedażkupno 8 622 zł/m²sprzedaż 14 030 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025263 → 420 tys. zł+157+59,5%18 m²6,7 mies.1 p.