Flip: Kraków, Stefana Czarnieckiego 14
58 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,7 m² pod adresem Stefana Czarnieckiego 14 w Krakowie kupiono 11.12.2024 za 692 400 zł (12 000 zł/m²) i sprzedano 24.02.2026 za 850 000 zł (14 731 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 157 600 zł, czyli 22,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.12.2024, zł/m²
12 000
692 400 zł
Sprzedaż 24.02.2026, zł/m²
14 731
850 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 731
157 600 zł · 22,8%
Trzymanie
14,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (440 dni)
- Różnica cen brutto
- 157 600 zł
- ROI
- 22,8%
- ROI roczne
- 18,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +21,8 pp · 151 206 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 100kupno11 10017 500kupnosprzedaż14 20023 500sprzedażkupno 12 000 zł/m²sprzedaż 14 731 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024545 → 692 tys. zł+147+27,1%58 m²40,6 mies.1 p.odsprzedaż
07.2021385 → 545 tys. zł+160+41,6%58 m²44,2 mies.1 p.odsprzedaż