Odsprzedaż: Kraków, Stefana Czarnieckiego 14
58 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,7 m² pod adresem Stefana Czarnieckiego 14 w Krakowie kupiono 23.07.2021 za 545 000 zł (9 445 zł/m²) i sprzedano 11.12.2024 za 692 400 zł (12 000 zł/m²), po 40,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 147 400 zł, czyli 27,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.07.2021, zł/m²
9 445
545 000 zł
Sprzedaż 11.12.2024, zł/m²
12 000
692 400 zł
Różnica cen, zł/m²
2 555
147 400 zł · 27,1%
Trzymanie
40,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,6 mies. (1 237 dni)
- Różnica cen brutto
- 147 400 zł
- ROI
- 27,1%
- ROI roczne
- 7,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 43,8%
- Ponad rynek
- -16,7 pp · -91 124 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 100kupno11 10017 500kupnosprzedaż14 20023 500sprzedażkupno 9 445 zł/m²sprzedaż 12 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026692 → 850 tys. zł+158+22,8%58 m²14,5 mies.1 p.
07.2021385 → 545 tys. zł+160+41,6%58 m²44,2 mies.1 p.odsprzedaż