Odsprzedaż: Kraków, Stefana Czarnieckiego 12
18 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 17,9 m² pod adresem Stefana Czarnieckiego 12 w Krakowie kupiono 25.09.2019 za 271 000 zł (15 106 zł/m²) i sprzedano 19.11.2021 za 262 000 zł (14 604 zł/m²), po 25,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -9 000 zł, czyli -3,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.09.2019, zł/m²
15 106
271 000 zł
Sprzedaż 19.11.2021, zł/m²
14 604
262 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-502
-9 000 zł · -3,3%
Trzymanie
25,8 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,8 mies. (786 dni)
- Różnica cen brutto
- -9 000 zł
- ROI
- -3,3%
- ROI roczne
- -1,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,2%
- Ponad rynek
- -13,5 pp · -36 560 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 100kupno11 10017 500kupnosprzedaż14 20023 500sprzedażkupno 15 106 zł/m²sprzedaż 14 604 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2019115 → 271 tys. zł+156+135,7%18 m²6,9 mies.1 p.
08.2019130 → 290 tys. zł+160+123,1%19 m²8,4 mies.1 p.